上海盈泰：小區安防防盜報警須重視

那么一個安全的小區安防智能視頻監控系統該如何構建呢?從目前安防行業的技術性和行業應用現狀，我國的智能小區安防系統需要包括安防和信息網絡建設方面，基本由以下子系統組成

小區安防防什么?

　　目前，小區安防存在的主要漏洞有各個方面：

　　技防設備只是一種點綴

　　在大部分小區里面的技防只是一種點綴，只重物防和人防，結果是安全隱患防不勝防。防盜門、防盜窗被破壞，門鎖被撬開的現象屢見不鮮;在案發以后，若是沒有監控系統，您甚至連取證的求助稻草都找不到。在中高端以上的小區里面，技防建設的情況稍強，它們可能會在公共場合設置一些監控攝像機，將小區里面的門禁系統由語音對講改為可視對講，在重點區域增置幾個無線巡更點等。

　　開發商不重視

　　在小區安保設施建設過程中，由于開發商重視程度不夠。而用戶對技防設備的優劣大多比較外行，對小區安防系統建設情況不夠敏感，被開發商忽悠了還不知情。像防火器、滅火器、煙感、溫感器、防盜報警器等智能家居都可以進入家庭，但是開發商沒有提及，用戶也不知情，更不用說要求安裝。

　　物業公司安防管理上的缺位

　　小區安防管理上的缺位，具體表現為物業公司沒有擔當起維護小區現場安全的責任，沒有形成做好現場安全維護的概念。有的物業管理公司會在小區內安排保安，對小區的安全稍作管理，有的根本沒有保安或者說沒有24小時值班的保安。甚至有了保安以后，他通常只是管理大門進出，對于陌生人員進入小區以后發生的事情就置之不管。

　　沒有強制條文的約束

　　過去，我們在省公安廳的領導下制定地方規范的時候，地方雖然有出臺相應的規范但在具體落實的時候卻變成一紙空文，我們也很困惑。為什么會這樣?以陜西省為例，陜西的地方標準對小區的規范有一個宏觀要求，但針對一些具體內容，比如說應該配置多少安保人員，應設置多少技術防范系統等等，沒有一個具體指標，在實施的時候，自然也就無法強求。小區安防建設標準應當被提升到法律的高度，才能保障小區安防系統建設的完善。

　　小區安防如何構建?

　　那么一個安全的小區安防系統該如何構建呢?從目前安防行業的技術性和行業應用現狀，我國的智能小區安防系統需要包括安防和信息網絡建設方面，基本由以下子系統組成：

　　1、安全防范子系統：監控系統、界防越報警系統、樓宇對講系統、巡更管理系統。

　　周界防越報警系統由智能行為視頻處理器、(紅外)高線攝像機、探照燈、警笛、報警控制主機和模擬電子地圖等設備組成。報警控制主機和模擬電子地圖設于小區中央會所控制中心，本系統與集中管理平臺(CMS)系統集成。主要功能是實現報警功能、聯動功能、電子地圖顯示功能。錄像監控系統，顧名思義是實現前端視頻的監視功能，錄像功能以及取證記錄功能。

　　巡更管理系統由中央管理電腦及系統操作管理軟件、信息采集器、變送器、等設備組成，主要功能是設定不同時間、不同巡更路線，使保安人員在小區內定點、定時巡視;可記錄打印巡更事件、巡更人員、巡更時間和路線。樓宇對講系統由家庭智能控制終端、中文液晶信息鍵盤、各種類型傳感器、管理電腦、系統操作軟件、電控鎖等設備組成，管理電腦設于小區中央會所控制中心。主要功能是實現家庭安全防范功能、家庭三表遠程抄送功能、家電設備控制功能、家庭網絡通訊功能。

　　2、信息管理子系統：設備監控系統、出入口控制系統、綜合物業管理系統。

　　設備監控系統由管理電腦、操作軟件等設備組成，管理電腦設于小區中央會所的控制中心。主要功能是實現小區的物業管理要求對小區內的機電設備進行計算機監控，實現集中管理。

　　出入口控制系統由非接觸式門禁讀卡控制器、IC卡、電控鎖、門磁開關、管理電腦和系統操作軟件組成。主要功能是實現出入口控制、異常報警、授權控制、一卡通等。

　　綜合物業管理系統將各子系統有機的進行綜合利用，同時為小區物業管理人員提供一個有效的管理平臺，實現服務快捷、高效、節約能源的科學化、信息化管理。系統設備由服務器、工作站、系統軟件等組成，控制主機設于小區中央會所控制中心。

　　3、信息網絡子系統：信息服務系統。

　　信息服務系統是以小區網站信息服務為中心，向小區內的住戶提供全方位的綜合網上信息服務，是小區住戶與外界信息溝通的主要渠道，也是小區物業管理者與住戶信息交流的物理平臺。系統由服務器、工作站、防火墻、系統軟件等組成，控制主機設于小區中央會所的控制中心。主要功能是通過小區寬帶或是專用光纖網利用信息服務系統，利用互聯網技術為住戶提供高科技帶來的種種便利與快捷。

　　其實，小區安防不僅僅是物防和技防的任務，人防也很重要，小區保安人員對安全工作的責任心與小區居民自己的安全防范意識，大家共同努力才能創造一個安全良好的小區環境。

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